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中央休闲区的发展蓝图

2015-01-05  


近几年以来,我国城市中央休闲区有了较快的发展,其中以北京、上海、杭州、广州等地区发展较快。但总体发展水平还不高。城市休闲是当今世界旅游产业最流行的词汇之一。城市中央休闲区,则是城市标志性区域之一。

 

一、什么是中央休闲区?

“中央休闲区”是指随着经济发展到一定阶段后,城市中心地带所形成的具有一流生活品质、时尚人文内涵和良好生态环境的区域。中央休闲区里面聚集着各种业态,具有居住、消费、娱乐、教育等功能。在某种意义上,中央休闲区是城市的标志,是凸显一个城市文化个性的重要载体。

在西方发达国家,中央休闲区已经存在和发展了若干年,纽约的曼哈顿中央花园、巴黎的香榭丽舍大道等都已经成为举世闻名的休闲区。20世纪90年代上海新天地的诞生拉开了我国中央休闲区发展的序幕,最近几年,中央休闲区逐渐引起越来越多的关注。

 

二、中央休闲区的功能

中央休闲区是一个多元化的生活空间,融合了文化、旅游、产业、生态等,它与一般休闲区的最大区别,不仅在于它拥有一流的生活品质,而且还有时尚前沿的文化内 涵。当一个城市的中央休闲区功能得到充分发挥时,既能够产生良好的经济效益,也能够产生良好的社会效益、文化效益、生态效益,可以说中央休闲区是加快城市 发展的新动力。

中央休闲区一般选择落地在城市的交通枢纽上,其业态繁多,主要包括主题公园、超大规模商业中心、旅游景点、文化艺术等业态,是聚集文化、商贸、信息、会展、 餐饮、酒店、休闲及办公为一体的城市中心。这里具有一定的独立性,具有一定的规模,具有完善公共空间,具有深厚的文化底蕴,对当地居民和外来游客有较强聚 集效应。

三、中央休闲区的发展蓝图

1、低成本 高享受

一个理想的中央休闲区应有充足的公共配套设施。人们在这里可以接受较好的教育,可以接受较好的医疗服务,业余时间可以去广场和公园放松心情,也可以去图书馆 充实自己,还可以去电影院看电影。同时,理想的中央休闲区还应有繁荣的商业、便捷的交通。人们在这里可以用较低的成本换取较高的生活享受。

2、小地方 大特色

每个中央休闲区都有自己独特的历史沿革和现实处境,正是这两个维度决定了每个中央休闲区的与众不同。虽然其面积在地图上仅仅是一个小小的点,虽然其人口规模 在整个城市中占比不大,但是长期形成的发展惯性和独有的自然人文资源让中央休闲区在产业、建筑、文化等方面有着非常鲜明的个性。

3、老传统 新社区

理想中的中央休闲区一定是完好地保留了传统文明的精华。在这里,人们可以感受到传统文化的魅力。人与人之间保持着亲密的邻里关系。人们还以超前的眼光迎接着现代文明的洗礼,共同建设着崭新的社区。现代化的生活方式给大家带来便捷,也给大家带来希望。

4、亲自然 远污染

要建设理想的中央休闲区,首先要做到的就是最大限度地保护自然环境。自然环境的保护涉及到能源、矿产资源、水资源、空气、土地和生物的保护。在一座理想的中 央休闲区中,这些自然环境要素既能够得到可持续的循环利用,也能够在代际之间实现公平利用。除了自然环境的保护之外,实现技术与自然的充分融合也是中央休 闲区的应有之义。技术和自然的融合最终表现为绿色技术的普及。在能源、材料、生物、污染治理、资源回收等领域,绿色技术发挥着重要的作用。作为一种完整的 技术体系,绿色技术不论是在公共服务设施、基础设施的建设中,还是在商业街、居民楼和工厂的建设中都无处不在,它就像城市的守护者,让城市亲近自然远离污 染。(作者贾云峰、张栋平,本文为德安杰原创,转载请注明出处)