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青海都兰 岂止都蓝!德安杰将助力宗加镇打造零碳小镇

2016-04-05 15:25:52   德安杰


 
 
     327日,应青海省都兰县人民政府邀请,德安杰环球顾问集团上海公司副总经理蒋华志率领团队对都兰县宗加镇进行为期两天的考察。都兰县旅游局、宗加镇、规划局、设计院等领导陪同考察。

 

都兰县位于青海省海西蒙古族藏族自治州东南部。都兰(蒙古语意为"温暖"),总面积4.527万平方公里。都兰县位于青海省中部、境内戈壁、沙漠、谷地、河湖、丘陵、高原、山地等地形依次分布,都兰县是青海省的十大资源县之一。

 

宗加镇位于都兰县西部,柴达木盆地东南,东南面与巴隆乡接壤。南与曲玛莱县相邻。西与格尔木市达格勒乡相连,北面与德令哈市为界,总面积2.37万平方公里,占都兰县的45%,海拔2700m-3100 m,青藏公路断穿境内,公路以南为巍峨险峻的丘陵高山,以北为草甸沼泽戈壁。

 

宗加镇地理优势明显,国道109线离镇区5公里,是都兰县西部的商贸中心。宗加镇旅游资源丰富,有10万亩枸杞田,百万亩梭梭林和亿万年贝壳梁,在人文景观方面有着悠久灿烂的诺木洪遗址、田格力湿地保护区、田格力芦苇船、八宝山马儿征等景区。

 

此次邀请德安杰环球顾问集团团队,是希望能借助当地政府与上海巨人集团绿巨人能源公司合作打造都兰县宗加镇零碳小镇的契机,结合宗加镇民族风情、自然资源、特色产业等优势条件进行旅游产品、业态深度策划。

 

在考察后的交流会上,德安杰环球顾问集团上海公司副总经理蒋华志从主题、风貌、定位、规模、配套五个方面提出初步设想:

 

1、明确主题。宗加镇在主题上,找唯一,做第一”除了低碳外,更要考虑当地的民族风情、地方特色,比如,宗加镇是全国枸杞连片种植规模第一镇,还被选入世界吉尼斯纪录。利用枸杞产业优势,挖掘枸杞健康、生态、观光等内涵文化,确立主题。

 

2、建筑风貌。建筑风貌考虑三种方式。一是立足现有的民居,进行外立面改造,统一建筑风貌;二是若对现有民居拆迁,全部推到重来,建筑风貌要体现蒙藏民族特色,结合气候条件、居民生活习惯,有所创新,精细化、品质化;三是考虑到地方财政、居民意愿以及拆迁成本,大部分民居做风貌改造提升,只考虑拆除少部分品质不高存在安全隐患的民居房。

 

3、业态定位。基于目前整体规划布局,对风情街区、民居区、产业区、种植区将考虑到市场规模、旅游需求、在零碳旅游小镇的主题下,进行旅游功能定位、产业定位,业态设置,立足都兰县蒙古族、藏族、回族、汉族和谐共处的现状加入创新元素突出本土特色、融入本土文化,充分利用10万亩枸杞种植与旅游相结合,进行旅游功能导入,切合以自驾游为主的市场需求,融入“吃、住、行、游、购、娱”等旅游要素,策划旅游产品、导入旅游业态。

 

4、规模预计。随着都兰旅游的发展,基于现在镇上2000多个常住人口,业态规模、建筑空间、配套设施等整体设计要考虑游客接待规模增长及季节变化差异。

 

最后,要考虑旅游的服务功能及配套设施,比如停车场的位置、数量、规模与游线的对接,与休闲业态的衔接。