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德安杰受邀考察嘉兴梅花洲景区 达成初步合作意向

2015-08-14 08:58:38   德安杰


730日,德安杰环球顾问集团受嘉兴梅花洲景区陶明董事长邀请前往目的地进行为期一天的考察交流,作为由德安杰与横店文化产业联合会联合主办的横店圆明新园夜游季及祈福游全国推介说明会七城推广的第五站,这是自由德安杰与嘉兴的又一次深度合作。

德安杰专家团队认为,梅花洲旅游资源丰富,是继乌镇、西塘之后,排名嘉兴市第三的古镇资源。但如何与前两者形成差异竞争,是核心的思考问题。因此德安杰集团策划总监蒋华志与陶明董事长就梅花洲未来的主题定位、运营模式、合作方式、营销推广等进行了初步的意见互换。

 

德安杰专家团队与陶明董事长合照

梅花洲景区坐落于南湖区最大的镇——凤桥镇。凤桥梅花洲因地块“五方错峙、穿流幽抱、状若梅萼”,故而称之梅花洲。梅花洲景区占地6670多亩,规划目标为AAAAA级景区,现为国家AAAA级景区。梅花洲所处的土地文明正是马家浜晚期、崧泽文化遗址分布较密集的区域,在悠久的历史下,孕育出了灿烂的文化,人杰地灵,盛产水蜜桃,并有民间艺术黑陶、竹刻、陶笛等。

景区旅游资源丰富,拥有始建于唐肃宗年代的石佛古寺、两棵隔河相望的千年银杏、始建于唐朝的三步两片桥、清末民初的冯氏老宅等。现有主要旅游活动为禅修生活、船游梅洲、祈福纳祥、自助烧烤、农趣采摘、户外拓展等。

 
梅花洲景区内三步两片桥

梅花洲景区以“石佛古寺”为核心,意欲展现禅意生活、营造禅意体验,结合地产打造生活社区。为当代有着“积极入世实现理想、消极出世寻求隐逸”矛盾心理的809000后找到一个心灵的归宿。塑造寻找心灵互动的安静氛围,与浮躁的、吵闹的旅游氛围形成鲜明的差别。并且利用长三角的地理优势,成为实验剧场基地。

 
梅花洲景区内石佛古寺

经过一天的寻访,德安杰专家团队认为,梅花洲存在着“四无”、“三缺”的困境,即无主题、无内容、无整合、无资源;缺人气、缺资金、缺名气。而要解决现存问题,首先要解决人气问题,这一问题最为迫切的改变就是板块的重组,现景区划分为免费采摘区、静态古镇区、素质拓展区三大板块,但是板块之间相互分离。因此,免费采摘区和素质拓展区应当位置互换,以免费采摘区的人气带动古镇区的商业。素质拓展区则可以展开一些主题性的拓展活动,以此达到提升的效果。

 

其次需要解决主题问题,而主题的确立,仍需依托文化这一根本。“生活禅”这一概念得到了双方的一致肯定。如何围绕这一主题打造匹配的业态,双方进行了简单的、初步的构想,主要有利用具有民间信仰、民间基础的古寺,形成例如禅师讲课的活动,带动人气;利用农村原生态的事物行为;形成企业与学校合作,这也是未来的发展方向等等。

而如何招商引资,德安杰团队结合景区的实际情况,建议利用“众筹”这一引爆点,利用德安杰的资源与人才,实现“三筹”,即“筹人、筹智、筹资”。

陶明董事长对于景区的开发有着非常开明的态度,与德安杰集团一拍即合。因此,德安杰后续将先提供初步的运作概念、运作方式、合作方式等,以期为后续的深入合作、策划与运营奠定更为坚实的基础。